라스베가스의 전망 ( 2005년 6월 작성 )

호텔 방값

2004년 보다 2005년에 호텔 방값이 많이 올랐는데
2006년부터는 더 오를 전망이다. 그리고 앞으로 계속 더 올라 갈것이다.

이유는

(1) 호텔의 객실을 많이 신축하였지만
대부분 고급 손님을 위한 초 호화판 객실의 증축이 주를 이루었으며,,,,,

(2) 대형 호텔들이 합병함에 따라, 상향평준화를 이룰 것으로 예상됨.
MGM-Mirage 회사에서 만달레이베이 계열의 호텔을 합병했고,
하라스 회사에서는 씨저스 팔라스 계열의 호텔을 합병했다.

(3) 라스베가스를 방문하는 사람들의 숫자가 꾸준히 증가하고 있다.

호텔/카지노의 경영 전략

대형화에 힘입어 좀더 전문화 해갈 것으로 생각된다.
즉 팜스호텔과 하드락 호텔 처럼 연예인을 위한 전문성이 있는 호텔로 살아 남고,,,,,
윈 라스베가스 호텔은 최고급 손님을 위한 호텔로,,,,
마켓의 전문성이 없는 호텔들은 대형 호텔의 영업에 점점 밀릴 것이다.

대형화한 호텔/카지노 회사들은 Standard 한 경영으로 전환하여
불필요한 경비들을 대폭 줄이고, 자사의 호텔들을 체인(Chain)화 할 것이다.

막말로 하면 돈 놓고 돈 먹는 도박판에서
돈 있는 놈만 도박판을 벌이지,,,,,
돈 없는 놈은 이제 끼지도 못하게 한다는 말이다.

주택 가격

2004년에 미국의 전체적인 부동산 경기에 따라 라스베가스도 많이 상승했는데
앞으로도 사우스 웨스터지역과 노스 지역을 포함하여
꾸준히 상승할 기미가 보인다.

호텔의 증축/신축

향후 5년 이내에 30,000 개 객실이 더 만들어 질 것이다 ( 증축 계획 발표된 것만 )

코도미니엄의 신축

향후 5년 이내에 30,000 개 객실의 콘도가 분양될 것이다. ( 계획 발표 )

공항

이용객이 더 늘어서 공항의 확장이야기가 나온다
국제공항을 시 외곽지대에 건설할 예정임

대규모 회사들의 경영 예상치 (2006년 예상 )

너무나 자본주의적인 라스베가스로 변함

(1) 돈 있는 놈이 지배하는 사회로 변함

미국내에서 동양인들이 큰소리 치는 도시가 될 것임
지금도 다른 어느도시 보다는 인종적인 차별이 없다.

(2) Dry 한 도시로 변함

다른 놈이야 죽든 살던 나만 잘 사면 그만이다.

(3) 인정이 없고, 시간을 돈으로 환산하면서 살아가게 된다.

(4) 인간적인 것이 대우를 받는게 아니라 돈적인 것이 대우를 받는다.

사람보고 인사하는게 아니라 돈보고 인사 한다.